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人生的每一场抉择,早已在过去数十年写下了答案

  来源:江西消费网 发布时间:2020-08-28

人物档案

赵彬的人生在拼杀中进取,也在文化情怀中积淀,每一步履迹,都诠释着原生的力量。在他看来,每个人所信奉和选择的,最终会塑造自己的命运。2019年加入蓝城,现为蓝城·巴夫洛田园小镇的生活服务副总。

赵彬曾是一个很拼的人,在做高周转项目的那几年,KPI永远只能追着他跑,那样的生活,他称之为「拼杀」。

同时,他也是一个典型的中原人,乍看骨子里有澎湃的血性,接触后你才会发现,他还有一个隐性的标签,那就是对文化的天性热爱。

蓝城·巴夫洛田园小镇生活服务副总赵彬

赵彬的故乡信阳,是孔子周游列国的终点,这里楚文化与中原文化交融,造就了原住民厚重豪放、细腻浪漫的双面型格。赵彬笑谈自己是被三千多年的「豫风楚韵」熏陶成长的。父亲是一名党校教授,母亲也是一名老师,用比较通俗的话来说算是“文二代”了。儿时的圈子也非常纯粹,党校大院里,大家伙都有着差不多的成长环境。

直到今天,赵彬都非常相信原生地的力量。

在他的人生里,每一场大大小小的抉择,包括工作、转型,甚至是恋爱,结婚,交友,都早已在过去数十年的原生影响里埋下了答案。

摊开赵彬的履历,堪称一部地产圈摸爬滚打出来的成长史。

初入行,就是浸淫在代理公司这样的高压竞争下,他的耐心、抗压能力以及与客户打交道的服务水平,都是在那个时段沉淀的。后来进入全国性头部房企万科,成为一名职业营销策划人。万科四季花城、万科润园、万科青山湖、青岛万科城…..种种不同项目前后五年的锤炼,他让自己的策划出身有了营销加持的价值闭环。

后来,赵彬第一次接触到了文旅行业,被这种带有在地性文化属性的复合型业态所吸引。偶然兴起又如野草般疯长的念头,促使他离开万科,加入了当时以大文旅为主业务的中信地产,一路走来操盘过庐山西海、黄山太平观止等经典案例。

蓝城·巴夫洛田园小镇生活服务副总赵彬

新的可能性出现在去了中航之后,当时赵彬负责江西中航里城的整体营销和投资工作,操盘的项目有市区中心大盘中航城,有郊区共建项目瑶湖郡,也有文旅综合体归宗里城·灿村。虽然中航城在他的操盘下创造出了一天销售7个亿,刷新全国中航记录并保持了一整年的傲人业绩,但,聚焦于文旅的归宗旅游度假区项目,让他的操盘思路第一次放在文化纵深的高度,去思考对当地历史、文化的一个传承。

示意图

不是没有迷茫的时候,当时赵彬在高周转项目为主的新城任江西区域营销总,他率领的江西区域营销团队上过集团TOP榜,开盘回款多次排入集团月度pk前列,甚至以110%的签约率,184%的回款率一个月之内拿了新城集团开盘奖,回款奖,签约奖三个营销硬指标奖项……

用他自己的原话说,「还好的收入,不错的地位,不错的声誉,被认可的声音还是蛮多的」——但对于当时的他来说,这样的「高光」一方面让他欣慰,另一方面又觉得很虚无,感觉高周转的营销做到了极致就是陷入无尽的追赶和焦灼,不像做文旅时有产业支撑,有产品的打磨,有整体的思索,会与当地原住民打交道,就像是一个根,会让你有一种抓得住的归属感。

示意图

直到遇见蓝城,赵彬才明白文旅之于他的意义,恰是一种骨子里的文化基因。这一次,他决心在熟悉的战场,不为KPI,不为排名,想真真正正地去为「第二故乡」大南昌造一个值得留驻的地方。

赵彬这样形容对巴夫洛的初见——那一刻,看到被农耕文明滋养下的田埂、乡野、河流、村落,仿佛心中所有的魂牵梦萦都有了归处,那些扎根内心很久的几乎被遗忘的原生文化感,像是瞬间被激活了。用一句比较文青的话来说,「我的世界与故乡,都在这了」。

项目实景图

在赵彬看来,选择蓝城的第二原因,是源于宋卫平先生对大地的敬畏之心,对农业及原住民的改善初心,在赵彬看来,卖房子永远不是蓝城的首要目的。往伟大说,它肩负的是改善三农三生问题,是冲着解决原住民的再就业与生活环境改善而来的。

做文旅这么多年,赵彬深知想要成功有多难,如果把操盘项目当做人生不同阶段的课题,那么做市中心的项目,可以说是中学生的课题,文旅则称得上是大学甚至研究生的课题,既庞杂又有深度的多,这是所有文旅的共同点。

项目实景图

行业的“水”同样很深。大部分文旅项目都不纯粹,只是做了配套的三两落地,导致在这里度假生活的支撑异常单薄。而巴夫洛不一样,除了自身已经有了15平方公里的文旅配套落地外,它花费了大量的时间与空间,聚焦在产业的整合和优化上,让产业成为文旅和生活的容器,这是巴夫洛最让人敬佩的地方。

而认可的声音越多,接下来的包袱就越重。把家扎根在南昌红谷滩的赵彬,早已经下定决心不管多大的事,遇到多复杂的难题,一定不能妥协,要秉持蓝城的那份初心,继续与巴夫洛一起尽善尽美下去。

不再为KPI忙碌的日子里,赵彬将所有的经验和精力,都放在对大南昌理想生活方式的探寻和营造上。

赵彬透露,此前很多传统江西人买房,大多冲着性价比和初步改善去的。而随着近几年经济能力的跃升,当下的江西人,在消费层级上会越来越注重生活质量。尤其受疫情影响下,一种既能亲近自然又能享受城市便捷的康养型生活方式,正成为越来越多人的渴望。

项目样板间实景图

某种意义上来说,蓝城·巴夫洛的到来,恰恰填补了这些年大南昌甚至整个江西市场上缺失的空白。作为操盘者之一,赵彬深知每一块土地至于乡村和城市,都有它的尊严和使命,「你不能让它失望,更不能让这里的人失望」。在巴夫洛这片22000亩的土地上,折射出的光芒,又何尝不是操盘者的初心和执行力所累加起来的。

项目鸟瞰效果图

现在的蓝城·巴夫洛,即将迎来首批住宅组团【牧心谷】的面市。作为蓝城精装中式别院产品,户型设置在85-160㎡之间,亲和的总价却做到户户有天有地有院,再一次展现了蓝城的满满诚意。

项目实景图

这还不算,未来业主们还会成为趣野CLUB的星级会员,连续5年免费享有每年24次全文旅体验项目(住宿除外)体验,此外还有包括果树、菜地、稻田的免费认养,以及更多的定制化服务。

毫无疑问,蓝城·巴夫洛这样的本心和诚意,在未来很长一段时间,都将是行业的范式表达。


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