屋顶加盖 " 空中别墅 "、超 1800㎡的违建面积，南昌县芳湖路银亿上尚城四期屋顶大规模违建引发全网关注。而随着记者深入调查，其背后的蹊跷逐渐浮出水面——据现场核实，原本的顶层 ( 30 层或 18 层 ) 与加盖的两层被打通形成 " 独栋 " 建筑，但相关房屋却于 2018 年顺利拿到了产权证，再早之前，整个四期项目于 2016 年左右通过了竣工验收。
▲购房说明表上显示顶层业主被赠送 "100㎡加露台 "
时间线继续往前，据一位 30 层业主的说法，加盖的两层在其 2015 年初看房时已经被 " 封顶 "，加盖的 31 层也与 30 层打通，此后的几年，" 一路绿灯 " 存在于整个购房、装修的过程中。
追踪：
东新乡城管再次对顶层 " 违建 " 业主下发拆违说明
记者了解到，目前南昌县城市管理大队东新中队已对 2 层加盖建筑以外的违建进行了拆除，如阳光房等，并对涉及到封闭消防通道的地方进行拆除清理。
12 月 30 日，记者从东新乡银亿社区居委会一位熊姓负责人处获悉，当天下午，东新乡由城管部门将再次通知顶楼业主拆除加盖的违建楼层。
当天下午 14 时 35 分，南昌县城市管理大队东新中队负责人莫刚辉向记者证实了此事，但具体如何通知、后续又将如何处理，他表示：" 目前还在开会 ( 研究 ) "，说完便挂断了电话。
" 已经有 6 户装修了，怎么拆是个问题 "，此前代表县城管局参与南昌县银亿拆违协调会的张先生告诉记者，目前此事尚在协调中。
▲顶层业主出示的老照片：据称系 2015 年初看房时拍摄，当时 32 楼已经封顶
蹊跷：
顶层业主："2015 年初看房时已加盖还封了顶 "
小区上千平米的违建将 24 户顶层业主推上了 " 风口浪尖 "。记者了解到，在其他楼层业主 " 声讨 " 的这半年中，24 户顶层业主也在四处奔走维权。不同的是，他们维权的对象是开发商南昌银亿房地产开发有限公司。
一张银亿上尚城 07 地块购房说明表显示，30 层、18 层的顶层业主被赠送了 "100㎡加露台 "。" 这就证明开发商卖房给我们时加了面积 "，15 栋 1 单元 3003 室业主江先生称：" 不然，露台之外的 100 平米哪来的呢？为此，顶层 24 户业主还额外交了 20 万 -30 万的指标费。"
他还提到，在 2015 年初看房时，开发商便已把加盖的两层建筑物做好并连通了 30 层，外墙做好了窗户，室内预留了装楼梯的空间，彼时，4 期项目还在建设中。
采访中，江先生出示了一组拍摄于 2015 年 4 月 24 日的看房照片。" 照片里可以清晰看到，当时的新洪城大市场还基本是平地，而银亿四期楼房的 31、32 层建筑物已经建好并封顶 "，其如是说。
此前，据城管东新中队回复，银亿上尚城 4 期项目于 2016 年前后通过了竣工验收。这样看来，如顶层业主反映属实，"30 层的规划变成了 32 层，试问这个项目是如何通过验收的？" 江先生称。
30 层被改结构连通加盖楼层却拿到了房产证
据记者现场核实，银亿上尚城 6 栋高层顶楼加盖建筑物与原先的 30 层 ( 或 18 层 ) 打通，建成 " 独栋 "，这意味着，原本规划的 30 层 ( 18 层 ) 楼层结构也有所改变。但奇怪的是，这似乎并未对业主拿到房产证形成阻碍。
据江先生出示的 15 栋 1 单元 3003 室的房产证，记者注意到，该证于 2018 年颁发，其上标明 " 房屋总层数 " 为 30 层，但该证配套的房屋分户平面图却显示层数为 31 层。据显示，该房屋由南昌群衡房地产测绘有限公司于 2017 年底进行测绘。
▲江先生出示的房产证显示房屋层数为 "30 层 "
" 只拿到了 30 层的产证，测绘时房屋还未装修，可以明显看出上面还有楼层 "，江先生告诉记者。他也也坦言，此后在装修中，没有任何部门对此进行制止。
不久前，记者曾关注过鹰潭一楼盘因业主违建导致 9 年无法办理房产证，可到了南昌县银亿上尚城，种种迹象显示，" 违建 " 与 " 办证 " 成了两条平行线。
说法：
开发商：顶层确实有框架结构，但否认封顶
此前，开发商南昌银亿房地产开发有限公司给城管部门的回复中提到，设计图纸确实是顶层上有两层框架结构，但没盖顶，也不存在赠送面积一说，违建是顶层业主个人行为。
12 月 30 日，记者就此事联系上开发商负责人金超，其表示，自己不负责这块工作，当时的负责人已撤离了南昌，需要了解后再回复记者。
" 根据设计图纸，楼顶确实有 5 米左右高的框架结构，但仅凭几张图片，无法判定究竟是谁封的顶 "，南昌县信访局相关负责人告诉记者。
据了解，顶层业主打算就欺骗销售问题起诉开发商。但由于开发商银亿集团已于 2019 年破产重组，银亿上尚城在南昌基本无留守人员，致使进度缓慢。
南昌县银亿上尚城 4 期上千平米违建将何去何从？楼房从 30 层 " 长高 " 到 32 层是如何通过验收的？被改变结构连通加盖楼层的顶层房屋又是如何拿到房产证的？究竟是业主违建还是开发商擅改规划？这些问题，不仅牵动着小区 700 余户业主的心，24 户顶层业主也迫切需要有关部门进行核实，给出一个明确的说法。（吴国东 记者沈冠楠）
