近日，本报接到不少读者反映，吉安红星九颂时代城未取得预售证违规收款，以内部认购，交钱优惠等形式，向社会公众吸收资金。
为核实反映，10月19日，记者随同购房者阿华（化名）来到位于吉安市君华大道西侧的红星九颂时代城营销中心进行了解。
在现场，营销中心一位男性置业顾问根据阿华需求推荐了13#、15#、16#三栋楼。该顾问称，交2享5万，现在交钱就可以选房号，但要到下个月才能签约。 “2万享5万，总房款减了5万…你现在交2万块钱就可以落这个房号。选房号，有哪层就选哪层，你告诉我，哪一栋留哪套。”
10月20日，记者致电吉安红星九颂时代城项目营销中心（0796-868**11），一位自称周姓置业顾问在电话中告诉记者，首批开盘的有六栋拿到预售许可证，已经卖了400多套，下批开盘的还没有拿到预售许可证。
记者通过官方渠道了解到，截止到10月20日，吉安红星九颂时代城只取得“2020吉住建房预售证第172号～177号”，也就是该项目首批开盘的1#、2#、3#、8#、9#、12#这六栋商品房，而目前该项目置业顾问所推出“交2万享5万”销售政策的楼栋（13#、15#、16#）并未取得“商品房预售许可证”。
就此事，记者咨询了住建及房管部门权威人士，该人士告诉记者，早在2018年，江西省住建厅就下发了《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》，重点打击侵害群众利益的违法违规销售行为。
通知中明确要求，“未取得预售许可证的项目，房地产开发企业不得对外销售，不得以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用。”
通知中也强调，“各地要把打击侵害群众利益的违法违规行为，作为规范商品住房销售行为工作重点，切实履行房地产市场监管的主体责任。各有关部门应当按照各自职责，形成合力，强化监管，严肃查处违法违规行为。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。”
关于吉安红星九颂时代城未取得预售证违规收款一事，本报将继续予以关注。
