对于购房者而言，价格、交通、周边教育等等都是要考虑的因素，为了吸引购房者，很多房企在销售的过程中会推出赠送面积的杀手锏。位于湾里区的海玥名邸楼盘也如法炮制了“赠送面积”的销售手段，但是这一次的赠送面积就让人有点无奈。
近日，记者以购房者的身份来到了位于湾里区射击中心路99号的海玥名邸楼盘了解该项目售房情况。
“学区房”宣传诱导消费
在交谈中，销售顾问多次强调，只要购买海玥名邸的住宅，就能够就读到该小区所划分的学区。
而在其广告展板上，也赫然写有“ 海玥名邸优享师大幼儿园、 师大附小、 南昌湾里二十八中、 中医药大学等丰富教育资源”。
相关法规：
根据《房地产广告发布规定》第十八条规定：“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”
在售房未公布“价格表”
当记者提出想看商品房价格公示表时，这位销售顾问却一会说价格在经理那里，一会儿又说公示栏有公示。
面对记者提出的疑问，销售顾问的回答模棱两可，然而当她把记者带到公示栏前时，却找不到正在出售的18号楼的价格表。
根据销售顾问的说法， 价格表和销控表都在经理那边，客户看中哪栋哪层，需要去经理那边看了才知道价格。
相关法规：
2019年10月31日，江西省住房和城乡建设厅所出台《关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知》，对“一房一价”有明确规定，房地产开发企业或委托中介机构销售新建商品房的，应在商品房销售大厅显著位置集中公示和警示相关信息，其中就包括《江西省商品房销售明码标价销售公示表》，内容包括：每套商品房楼层、朝向、房号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、销售价格、价格有效时间等情况。
精装房赠送面积不装修
随后，在记者看样板房的过程中，销售顾问多次表示购买海玥名邸的房子很划算，因为赠送面积非常多。
记者看到，所赠送面积大约有2平米左右，但是，赠送的面积交付标准为毛坯，想装修的话，得另外交钱。
这样的赠送面积还真是让购房者陷入两难，对此，市民又是如何看待的呢？
唯独那一块空出来，给人的感觉就不好，那不是钱的问题，就心里很不舒服。
其他都装修了，为什么这个赠送的不装修呢？那你不是变相收费。
肯定心里不舒服那是肯定有的，但是你说又能怎么办呢？实话实说，我就没碰到过这样的事，也没听说过还有这样的事情。
天天315消费提醒
“学区房”宣传诱导消费、在售房未公布“价格表”、精装房赠送面积不装修，海玥名邸售房还真是“很有一套”。但是，对于消费者而言，明明白白消费，这一最基本的诉求却始终难以满足。对于海玥名邸涉嫌违规售房，本栏目将继续调查。
