江南都市报讯王林华、全媒体记者王平报道：3月17日，多位市民向江南都市报记者反映，称他们购买了九江市庐山西海风景区内的西海壹号房地产项目，但开发商江西宣佳实业有限公司不按合同约定时间交房，导致购房业主的合法权益遭到侵害。
业主投诉：
交房日期一拖再拖违约金未按时支付
市民陈先生告诉记者，他于2017 年以每平方米7000 多元的价格，购买了庐山西海风景区内西海壹号项目的公寓，当时签订的合同约定2017 年12 月31 日前交房，" 但该项目从2018 年下半年至今，一直处于工程停滞状态。" 陈先生说，在这期间，业主们多次同开发商和庐山西海管委会交涉，但一直没有得到有效解决。
业主林先生告诉记者，对于逾期交房，合同内有明确规定，开发商应支付违约金。" 支付违约金或给我们返租租金，每年分两次支付到位，时间是当年的6 月30 日和12 月31 日前。" 林先生说，2018 年的两金赔兑在庐山西海管委会的强力干预下基本兑付，但执行时间屡屡后延，无一次按时兑现，而2019 年度的至今未兑现。
如今，该项目处于停工状态，业主们意见很大，" 希望相关部门能够尽快要求开发商明确交房时间，对所有已售房屋确认网签备案到位，防止将已售房产违法再融资、再销售等不法行为发生，并责成开发商将应履行而未履行完的违约金和返租租金立即履行完毕。"
庐山西海管委会：
多次敦促开发商兑现承诺早日交房
记者随后联系了西海壹号项目开发商——江西宣佳实业有限公司负责人谢俊。他告诉记者，目前西海壹号项目确实处于停工状态，" 项目从去年开始就停了，因为国家五部委正在对景区内建房子、别墅等项目进行抽查，具体什么时候能返工，政府部门都没有一个相关政策和说法。目前只能等到今年7 月份左右，届时会有抽查结果和政策出来，看看后面到底能不能建，实在不能继续建设下去，再和业主们商谈后续事宜。" 谢俊说。
记者了解到，西海壹号项目位于庐山西海风景区内——西海南岸司马码头，整个项目占地125 亩，由10 栋" 温泉公寓"、39 栋独栋别墅以及酒店和商业中心组成，来自南昌、九江、景德镇、宜春等省内及浙江等省外共计约200 户业主购买了该项目。
庐山西海风景区党委副书记邹秀峰告诉记者：" 开发商所说的政策问题是不成立的，因为政策还没出来之时，他就已经交房逾期了，最大的问题就是他们资金链断了。目前，管委会方面已多次要求开发商支付所欠的违约金及租金，并要求他们做好项目后续工程，将房子早日交给业主们。"
