市民反映
“上饶市三江花园经济适用住房1期和2期在2008年交房，签合同时，房管局工作人员说三年之后可以拿到房产证，我中途也多次去咨询，工作人员都说在办理过程中，但是到2019年现在都还没有接到拿房产证的通知。房子没有房产证就等于人没有了身份证，很不方便。”12月17日，一名上饶市三江花园小区经济适用房业主向本报反映交房多年，迟迟拿不到房产证一事。
记者跑腿
12月17日上午，记者前往上饶市三江花园小区了解情况。三江花园小区经济适用房二期业主谢先生告诉记者，其于2009年通过摇号抽签的方式，购买了一套房子，但至今无法办理房产证。
“这里的业主大多都没有房产证，这件事大家都知道，去年也向媒体反映过这件事，”谢先生回忆：“为了拿房产证，我们往不动产登记中心、住建局、小区承建方跑了很多次，但问题一直得不到解决，我们也很无奈。”
帮办结果
针对此问题，上饶市信州区住房城乡建设局房管综合科工作人员张志刚介绍，上饶市三江花园经济适用住房一期于2009年大规模交房，二期基本于2010年中旬交房。
据悉，三江花园小区一期住房于2006年开建，国家出台经济适用住房政策在2006年之后，其导致其中三栋房子每户住宅面积超过90平方米，不符合国家政策规定，因此这三栋房子属于商品房。而当时的开发商——万恒房地产开发有限公司一直未缴纳这三栋商品房的土地出让金，共计800多万元，从而导致三江花园小区一期业主无法办理房产证。
“上饶市委市政府领导非常重视这件事，针对办证历史遗留问题在2017年年底召开协调会，最终决定将三江花园一期住宅的12栋经济适用房和其他3栋商品房分开处理，以便业主早日办理房产证。”张志刚如是说。
“由于当时业主通过摇号购入经济适用房时，拿到的是行政收据，而要办房产证，需要将这些收据换成发票，为了减少市民和相关单位负担，我们住建局会直接与税务局对接，统一更换发票，”张志刚继续解释：“另外，该小区存在部分居民生活水平提高，另购商品房的情况，其超过了购买经济适用房的标准，我们目前正在排查这一情况，未来将会对这类住户进行住房回购，解决完以上问题，就能尽快为业主办理房产证。”
