提升全区物业服务水平，强化对物业服务小区的全流程监管，推动物业企业服务质量标准化、规范化，落实信用奖惩机制，昌江区住建局通过日常巡查、专项检查、属地反馈、业主反馈等多渠道收集数据，经综合评估研判，现制定并发布第八期（12月）住宅小区物业服务项目“红黑榜”，向社会公开。
红榜
1. 景德镇远峰物业管理有限公司（景城嘉苑小区）
上榜理由：为破解业主电动车充电难题，远峰物业新增7个电动车车棚、9组充电设备，总计180个充电口，从根源上消除飞线充电安全隐患，保障业主充电安全与便捷；同时持续完善园区娱乐设施，为居民休闲健身提供更优质的场地条件。此外，常态化组织免费义诊活动，让业主足不出户就能享受专业的健康咨询与检查服务。一系列暖心举措切实提升了业主的幸福感与获得感。
黑榜
1. 融创物业服务集团有限公司景德镇分公司（玖域壹品小区）
上榜理由：物业服务履约不到位，未按照合同履行相关职责，公共设施维护滞后，部分楼栋单元门门禁、路灯、健身器材、消防设施等损坏后未及时检修，停车位规划混乱且车辆乱停乱放挤占消防通道；同时服务响应效率低下，居民通过12345等渠道反映问题后，常得不到及时回复和解决，物业整改落实效率低下，影响居民正常生活。
2. 景德镇市海华物业服务有限公司（海慧花园小区）
上榜理由：物业服务履约严重缺位，安全监管责任落实不力。未严格履行合同约定及安全管理职责，对小区地下消防控制室疏于监管，导致景德镇博木园林绿化有限公司长期（自 2019 年起）在此非法储存汽油、防冻液、混合燃料等易燃危险物质，形成重大安全隐患，违反安全生产相关规定及物业管理服务规范，严重威胁业主生命财产安全。
3. 景德镇市昌江区立和泰物业服务有限公司（时代奥园小区）
上榜理由：物业服务履约不到位，未按照合同履行相关职责。在生活垃圾分类工作落实上存在明显短板，小区内未按规范要求科学设置分类垃圾桶，同时对地面散落垃圾、堆放的大件垃圾以及垃圾桶内垃圾均未及时进行清理转运，导致小区环境卫生状况较差，严重影响居民日常生活品质。
根据上级统一部署。2026年开始昌江区物业服务项目“红黑榜”通报将按季度进行通报。
