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前员工自曝黑幕:“金科集美九龙湖”买房,首付却能分期,现欲退无果

  来源:都市现场 发布时间:2019-09-20
从金科地产离职的刘先生告诉记者,今年6月,他当时还是金科地产的员工,主管表示,为了冲业绩,要求并鼓动他们购买“金科集美九

从金科地产离职的刘先生告诉记者,今年6月,他当时还是金科地产的员工,主管表示,为了冲业绩,要求并鼓动他们购买“金科集美九龙湖”楼盘的商品房。不但有优惠,而且首付还能分期,首付两成,可以分3次付完。

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除了首付分期3次的福利,公司还承诺签约3个月后,只要无到期欠款,还可以免费更名一次。低首付还分期,以及免费更名转让的诱惑下,刘先生掏钱认购了一套总价158万的房子。可是现在,他这订购的这套房,只有一张收据,既无法备案,也没有签正式合同。

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刘先生的同事周先生,当时也参与了房子的认购,两人的情况一样。现在,刘先生和周先生表示想退房退款,但楼盘方面一直没有给个明确答复。

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记者了解到,2017年,住建部、人民银行、银监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》中指出,严禁房地产开发企业、房地产中介机构为购房人垫付首付款或采取“首付分期”等其他形式,变相垫付首付款,不得通过任何平台和机构为购房人提供首付融资等。那“金科集美九龙湖”楼盘有没有违反这一规定呢?在“金科集美九龙湖”的销售大厅,记者见到了项目经理谢女士。

前员工自曝黑幕:“金科集美九龙湖”买房,首付却能分期,现欲退无果

这位谢经理解释,这种操作模式不属于首付分期,也不是开发商垫资付首付款,而是客户可以分3次累计付完首付款后,再进行下一步备案。当时刘先生也提出,当时公司确实是提出可以首付分期他们才会认购,并且也把款项打给了公司的账户。这个说法得到了这位经理的承认。

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对于两位购房者的退款要求,这位谢女士表示,她已经向上级领导进行了汇报。当时领导给她的反馈,她认为刘先生能够拿到退款的可能性不大,开发商的领导认为,“投资是有风险的”。

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对于“金科集美九龙湖”楼盘的这种操作方式,究竟是不是属于“首付分期”,或者说“变相垫付首付款”,有没有违反相关规定,记者也将继续予以追踪报道。

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